Invertir en bienes raíces y juegos de azar en español

En los casos de uso personal se tienen que considerar la seguridad de la ubicación, la comodidad y hasta la ubicación. Pero si se está pensando en una inversión patrimonial, hay que elegir entre las opciones de una renta vacacional, un local comercial, una propiedad residencial y en ocasiones algún espacio para revender.

Cada una de estas opciones tiene beneficios como la plusvalía del lugar, el nivel de mantenimiento y el nivel de seguridad o flexibilidad.

El potencial de la inversión depende de varios factores, desde la plusvalía de la zona, la demanda de la propiedad, el tipo de proyecto y la etapa de venta en la que se planee la compra. Cada una de estas variantes pueden jugar un importante factor en cuanto al nivel de inversión, pero lo más importante es que se adapte a las necesidades del comprador y determinar si es más importante lograr un alto potencial de inversión o una propiedad rápida o con una ubicación soñada.

Si lo que se está buscando es una inversión patrimonial con un alto potencial de venta lo más importante es entrar a una etapa de venta inicial, ya que de las etapas de venta dependen los precios.

Pero aunque entrar a las primeras etapas de venta suena como la mejor opción, hay que tener en cuenta que los tiempos de espera antes de recibir el inmueble son extremadamente largos y muchas veces es casi imposible acceder a las listas prioritarias.

Pero no hay nada de qué preocuparse porque siempre es posible asesorarse con expertos como HEI Realtor para poder conseguir la mejor opción. Comprar un bien raíz en una sola exhibición es casi imposible, pero esto no es ningún problema gracias a la gran variedad de planes de financiamiento que existen actualmente.

También es importante tener un presupuesto definido y lo mejor que se puede hacer es tener claro el objetivo y buscar un plan de financiamiento que se adapte a las necesidades del inversionista.

Además existe la opción de que el crédito se pueda pagar solo con la renta que se obtenga al rentar la propiedad y que los financiamientos se adapten a las necesidades de cada inversionista. La inversión en bienes raíces es un movimiento económico que puede parecer riesgoso, pero la realidad es que puede ser una transición muy segura si se tienen los cuidados necesarios.

Cualquier propiedad debe cumplir con requerimientos legales que aseguran la seguridad de la inversión y lo mejor de todo es que se puede acceder al plan parcial de desarrollo para confirmar el estado de la propiedad. En este plan se encuentran los criterios permitidos por zona, como la altura o el tamaño de la construcción y este documento es público, por lo que es muy sencillo confirmar el estatus legal de la propiedad.

Un factor que no debe pasar desapercibido a la hora de invertir en un inmueble es el gusto por la construcción y la arquitectura. Hay que encontrar una propiedad que tenga una arquitectura y un diseño que se adapte a las necesidades del inversionista.

Recuerda que además de la distribución del diseño es importante fijarse en los materiales utilizados y que sean adecuados para el clima de la zona. Siempre es importante recordar que invertir en bienes raíces tiene que ser mucho más que un proceso tedioso y preocupante.

Además hay que tomar un enfoque en el que se disfrute la inversión, desde la definición del objetivo y hasta la selección de la propiedad y hay que recordar que lo importante es encontrarle el gusto al mundo de los bienes raíces para entender las inversiones de la forma más sencilla.

Por Dafne Ruiz. Por CNCC. Por Mireia Noguer. Es importante entender los beneficios que significa invertir en bienes raíces. Lo peor que se puede hacer es tener dinero fijo y las inversiones en bienes raíces son la mejor solución para este problema.

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Mi Cuenta. Opciones para invertir en bienes raíces. Consideraciones al invertir en una sola propiedad Los bienes raíces pueden ser una gran inversión a largo plazo.

Aquí una lista de los beneficios financieros que trae invertir en una sola propiedad: Que suba de precio con el tiempo y ganar mucho más de lo que se pagó en un principio; Deducir el interés de la hipoteca en tus declaraciones fiscales; Si rentas la propiedad, recibir un ingreso pasivo; Sin embargo, hay que analizar que también puede haber ciertas desventajas.

Por ejemplo: Es un proceso complejo y cansado decidir cuál es la mejor opción; La administración de la propiedad puede ser desgastante y costosa, ya que debes mantener la propiedad en las condiciones más óptimas; Debes generar lo suficiente para pagar el enganche; Puede ser complicado negociar con el banco los intereses y el plazo fijo; No tener liquidez: cuando compras una casa, su valor no es monetizable hasta que la vendes.

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Invertir en bienes raíces y juegos de azar en español - Missing Tangible, invertir en bienes y raíces le permite a usted tocar y ver su inversión, Y hasta hacer alarde de ella. Si necesita reparación, también puede hacerlo No importa que tengas poco o mucho capital: puedes adquirir acciones inmobiliarias, hacer crowdfunding de bienes raíces o la clásica compra Si quieres comenzar a invertir. ¿Qué es mejor, propiedad o acciones? Echemos un vistazo a los pros y los contras de cada uno. Leer más

Pero no hay nada de qué preocuparse ya que hay algunos puntos que los expertos recomiendan seguir para poder invertir en bienes raíces sin morir en el intento y de la manera más sencilla. Lo primero que hay que hacer es tener claro el objetivo que se tiene antes de invertir.

Las inversiones en bienes raíces tienen muchas variantes que pueden ir desde uso personal y hasta una inversión patrimonial. En los casos de uso personal se tienen que considerar la seguridad de la ubicación, la comodidad y hasta la ubicación.

Pero si se está pensando en una inversión patrimonial, hay que elegir entre las opciones de una renta vacacional, un local comercial, una propiedad residencial y en ocasiones algún espacio para revender.

Cada una de estas opciones tiene beneficios como la plusvalía del lugar, el nivel de mantenimiento y el nivel de seguridad o flexibilidad. El potencial de la inversión depende de varios factores, desde la plusvalía de la zona, la demanda de la propiedad, el tipo de proyecto y la etapa de venta en la que se planee la compra.

Cada una de estas variantes pueden jugar un importante factor en cuanto al nivel de inversión, pero lo más importante es que se adapte a las necesidades del comprador y determinar si es más importante lograr un alto potencial de inversión o una propiedad rápida o con una ubicación soñada.

Si lo que se está buscando es una inversión patrimonial con un alto potencial de venta lo más importante es entrar a una etapa de venta inicial, ya que de las etapas de venta dependen los precios. Pero aunque entrar a las primeras etapas de venta suena como la mejor opción, hay que tener en cuenta que los tiempos de espera antes de recibir el inmueble son extremadamente largos y muchas veces es casi imposible acceder a las listas prioritarias.

Pero no hay nada de qué preocuparse porque siempre es posible asesorarse con expertos como HEI Realtor para poder conseguir la mejor opción. Comprar un bien raíz en una sola exhibición es casi imposible, pero esto no es ningún problema gracias a la gran variedad de planes de financiamiento que existen actualmente.

También es importante tener un presupuesto definido y lo mejor que se puede hacer es tener claro el objetivo y buscar un plan de financiamiento que se adapte a las necesidades del inversionista.

Además existe la opción de que el crédito se pueda pagar solo con la renta que se obtenga al rentar la propiedad y que los financiamientos se adapten a las necesidades de cada inversionista.

La inversión en bienes raíces es un movimiento económico que puede parecer riesgoso, pero la realidad es que puede ser una transición muy segura si se tienen los cuidados necesarios.

Cualquier propiedad debe cumplir con requerimientos legales que aseguran la seguridad de la inversión y lo mejor de todo es que se puede acceder al plan parcial de desarrollo para confirmar el estado de la propiedad. En este plan se encuentran los criterios permitidos por zona, como la altura o el tamaño de la construcción y este documento es público, por lo que es muy sencillo confirmar el estatus legal de la propiedad.

Un factor que no debe pasar desapercibido a la hora de invertir en un inmueble es el gusto por la construcción y la arquitectura. Hay que encontrar una propiedad que tenga una arquitectura y un diseño que se adapte a las necesidades del inversionista.

Recuerda que además de la distribución del diseño es importante fijarse en los materiales utilizados y que sean adecuados para el clima de la zona. Siempre es importante recordar que invertir en bienes raíces tiene que ser mucho más que un proceso tedioso y preocupante.

Además hay que tomar un enfoque en el que se disfrute la inversión, desde la definición del objetivo y hasta la selección de la propiedad y hay que recordar que lo importante es encontrarle el gusto al mundo de los bienes raíces para entender las inversiones de la forma más sencilla.

Por Dafne Ruiz. Por CNCC. Por Mireia Noguer. Es importante entender los beneficios que significa invertir en bienes raíces. Lo peor que se puede hacer es tener dinero fijo y las inversiones en bienes raíces son la mejor solución para este problema. Lo más visto. El concepto surgió hace una década con Fundrise.

La empresa facilitaba a la gente invertir en carteras inmobiliarias con menos dinero , asevera su fundador y CEO, Ben Miller. Hoy, cuenta con más de mil inversores activos y una oferta inmobiliaria valorada en siete mil millones de dólares que incluye departamentos, propiedades industriales y alquileres unifamiliares.

Las startups de acciones fraccionadas más recientes juegan con ese modelo de inversión a pequeña escala , pero permiten a los compradores elegir propiedades específicas e individuales que, en la mayoría de los casos, son viviendas unifamiliares. Y eso también es un éxito: Arrived publicó nuevas residencias en su página web y vio cómo sus acciones se agotaban en menos de un día.

A medida que más participantes se suman al furor de la inversión inmobiliaria, la tecnología desempeña un papel cada vez más importante. Los grandes inversores prosperan gracias a esta ya que les ayuda a encontrar las mejores propiedades y agiliza la inversión, dificultando la competencia de los compradores humanos.

Los algoritmos rastrean los mejores inmuebles para que los compradores los adquieran, aunque los rápidos cambios que se han producido recientemente en el mercado inmobiliario han puesto en apuros incluso a empresas como Zillow y Opendoor. También hay tecnología que ayuda a automatizar el cobro de alquileres y la firma de los contratos , distanciando a los propietarios de los inquilinos.

Sitios como Airbnb y Vrbo contribuyen a que los inversores inmobiliarios se beneficien de las lucrativas rentas a corto plazo. Pero los avances tecnológicos en el sector inmobiliario también están perjudicando a los inquilinos.

En algunas ciudades, el auge de los alquileres de corta duración ha dejado fuera de juego a los residentes locales. Las comprobaciones de antecedentes automatizadas se han convertido en algo habitual, aunque con frecuencia rechazan a posibles candidatos debido a informes incorrectos. Los propietarios pueden automatizar las solicitudes de desalojo, lo que aumenta la rotación y maximiza los ingresos.

Según Katie Goldstein, directora de las campañas de vivienda y salud del Centro para la Democracia Popular, el modelo fraccional responde a la preocupación por las grandes inversiones en bienes raíces que demuestran que "la vivienda se utiliza en primer lugar con fines lucrativos y como herramienta de inversión".

Esto se debe a que, al igual que los inversores institucionales, están respaldados por capital de riesgo, utilizan tecnología para adquirir propiedades y mantienen una distancia entre inquilinos y propietarios a través de empresas de administración.

En , Goldman Sachs concedió un crédito de millones de dólares a Fundrise para construir nuevas viviendas que se convertirían en inmuebles de alquiler. En , la firma de capital de riesgo Forerunner Ventures encabezó una inversión de serie A de 25 millones de dólares en Arrived.

Otros inversores en la compañía incluyen al fundador de Amazon, Jeff Bezos, y al CEO de Uber, Dara Khosrowshahi. Landa ha recaudado más de 90 millones de dólares en capital y deuda en tres rondas de financiamiento lideradas por las firmas de capital de riesgo 83North, NFX y Viola Ventures, según Crunchbase.

Pero en lugar de agravar los problemas existentes en el mercado inmobiliario, estas compañías argumentan que hacen llegar la posibilidad de invertir a más personas. Frazier indica que Arrived permite a la gente común acceder al capital inmobiliario en una etapa más temprana de su vida al reducir las barreras.

Las severas condiciones económicas han exigido a los más jóvenes que se adapten. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE UU, la edad promedio de quienes compran una propiedad por primera vez en Estados Unidos ha aumentado hasta los 36 años.

La gente se casa más tarde, tiene más probabilidades de verse obligada a pagar préstamos estudiantiles y sus salarios están más estancados. Mientras tanto, los precios de la vivienda suben. En Phoenix, Arizona, el precio medio en era de mil dólares; en , será de mil dólares.

Eso es en parte lo que condujo a Emanette Peniche hacia Soapstone. Peniche, quien vive y alquila su casa en Los Ángeles, a mil millas más de dos mil kilómetros de la pequeña propiedad de ladrillo de Fayetteville, declara que se arrepiente de no haber invertido más cuando empezó, y ahora tiene un puñado de propiedades en su cartera de Arrived.

De hecho, se sintió tan atraída por el modelo que aportó su experiencia en mercadotecnia como asesora no remunerada de Arrived en La casa Soapstone es similar a otras propiedades de inversión anunciadas por Arrived, como la Sheezy en Chattanooga, Tennessee, o la Mimosa en Tuscaloosa, Alabama.

Las primeras viviendas que se anuncien en la plataforma probablemente no se venderán hasta dentro de dos o tres años, lo que les dará tiempo a revalorizarse, explica Frazier, CEO de Arrived. Entonces, los inversionistas podrán retirar el dinero. El inversor promedio gasta unos tres mil dólares en cinco o seis propiedades, apunta Frazier.

Pero las inversiones pueden superar los 25 mil dólares e incluir a inversores acreditados, indica Bret Neuman, responsable de marca y contenidos de Arrived.

Aun así, la mayoría de la gente invierte menos de mil dólares. Y, de acuerdo con la empresa, entregó 1. Su cartera de propiedades se revalorizó un total de 1. Otras startups de propiedad en acciones fraccionadas adoptan distintos enfoques de la misma idea.

reAlpha, la compañía de alquiler vacacional, vende acciones en propiedades de inversión para utilizarlas como Airbnb. La compañía dice que utiliza la inteligencia artificial para analizar las viviendas y predecir su viabilidad como alojamientos turísticos.

Después, compra, renueva y administra las propiedades. Lofty AI, respaldada por Y Combinator, permite comprar tokens por 50 dólares en viviendas. La gente puede utilizarlos para votar sobre las decisiones de gestión de sus inmuebles, como la forma en que se deben hacer las reparaciones y si se tiene que desalojar a un inquilino.

Landa ofrece acciones de, por lo menos, una docena de casas adosadas en Douglasville, Georgia, una ciudad al oeste de Atlanta, y más viviendas en Atlanta y otros suburbios.

Es una región que ha visto una afluencia de inversores, en parte gracias a la controvertida legislación que favorece a los propietarios, incluida una ley que prohíbe el control de las rentas. Pero la actividad de los grandes inversores en Atlanta acorta este espacio de listados: se calcula que cuatro grandes inversionistas inmobiliarios de la zona poseen 27 mil propiedades.

La afinidad por los estados del Cinturón del Sol y de la Montaña que se extienden por el sur de Estados Unidos no debería sorprender a nadie: las startups de inversión fraccionada no hacen más que seguir las tendencias marcadas por otros participantes. Así ha sido principalmente desde que la Gran Recesión, que comenzó en , reconfiguró el mercado inmobiliario estadounidense.

Los grandes inversionistas, respaldados por el capital de riesgo y reforzados por las nuevas tecnologías inmobiliarias, se adelantaron y compraron no solo edificios de departamentos, sino viviendas unifamiliares en suburbios tradicionalmente más asequibles, como los de Atlanta, o Charlotte, en Carolina del Norte, y Phoenix.

La medida quizá contribuyó a que algunas zonas se recuperaran económicamente con mayor rapidez , según un estudio de la Reserva Federal de Estados Unidos. Pero también atrajo por primera vez a grandes inversores al mercado de la vivienda unifamiliar. Su presencia ha provocado una subida de los precios , y también es más probable que compren en vecindarios donde reside la población negra , en contraposición a las zonas predominantemente blancas.

Y en su afán de lucro, los inversionistas extranjeros también se han vuelto más frecuentes en las viviendas unifamiliares de Estados Unidos. Pero los grandes inversionistas y los fraccionarios no son los únicos competidores para los compradores de viviendas.

Los padres. Los inversores institucionales son dueños de una pequeña parte de las viviendas unifamiliares, pero su presencia es cada vez mayor. Y si la tendencia de la compra de acciones fraccionadas de bienes raíces continúa, podría sacudir el mercado, afectando especialmente al dominio de los propietarios familiares.

Existen muchos participantes diferentes en el mercado de las rentas de viviendas unifamiliares. Entre ellos hay gente como Peniche, quien no posee las escrituras de Soapstone ni recibe quejas de sus inquilinos, pero su inversión está generando dinero. Aunque pudiera permitirse comprar toda la propiedad, no querría hacerlo.

Peniche comparte que las altas tasas hipotecarias y el aumento del precio de la vivienda le han hecho replantearse si quiere o no tener una casa propia.

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Robert Kiyosaki:\

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Por Isaac Garrido. Todas las enn para fines ilustrativos. Google quiere apoyar azaar fundadores latinos de startups. Aunque la inversión vale la pena, es importante considerar algunas dificultades potenciales como desalojo, re-inversión y también lidiar con la ineficiencia en la administración del tiempo. Por Megan Farokhmanesh. Por ejemplo: Es un proceso complejo y cansado decidir cuál es la mejor opción; La administración de la propiedad puede ser desgastante y costosa, ya que debes mantener la propiedad en las condiciones más óptimas; Debes generar lo suficiente para pagar el enganche; Puede ser complicado negociar con el banco los intereses y el plazo fijo; No tener liquidez: cuando compras una casa, su valor no es monetizable hasta que la vendes. Cómo descargar todos tus videos de TikTok. Lo más visto. Así que esta inversión puede incrementarse notablemente con el paso del tiempo. Escritores demandan a Nvidia por la presunta violación de derechos de autor para entrenar IA. Solo para las primeras 50 personas en acceder: El Real Estate Analyzer y el Real Estate Analyzer Pro. Tangible, invertir en bienes y raíces le permite a usted tocar y ver su inversión, Y hasta hacer alarde de ella. Si necesita reparación, también puede hacerlo No importa que tengas poco o mucho capital: puedes adquirir acciones inmobiliarias, hacer crowdfunding de bienes raíces o la clásica compra Si quieres comenzar a invertir. ¿Qué es mejor, propiedad o acciones? Echemos un vistazo a los pros y los contras de cada uno. Leer más Bienes raices club acuerdos en bienes raices un cambio de juego para los inversores · 1. Explorando el concepto de acuerdos de clubes en bienes Si quieres comenzar a invertir. ¿Qué es mejor, propiedad o acciones? Echemos un vistazo a los pros y los contras de cada uno. Leer más 1. Consideraciones al invertir en una sola propiedad. Los bienes raíces pueden ser una gran inversión a largo plazo. Son una propiedad que le da seguridad a Invertir en bienes raíces y juegos de azar en español

Invertir en bienes raíces y juegos de azar en español - Missing Tangible, invertir en bienes y raíces le permite a usted tocar y ver su inversión, Y hasta hacer alarde de ella. Si necesita reparación, también puede hacerlo No importa que tengas poco o mucho capital: puedes adquirir acciones inmobiliarias, hacer crowdfunding de bienes raíces o la clásica compra Si quieres comenzar a invertir. ¿Qué es mejor, propiedad o acciones? Echemos un vistazo a los pros y los contras de cada uno. Leer más

Se renta por mil dólares al mes, un poco por debajo del alquiler promedio de la ciudad, que es de mil dólares. Los inversionistas, que pueden participar por tan solo dólares, se llevan una parte de las ganancias.

No se trata solo de Soapstone. Arrived , junto con un pequeño grupo de empresas de inversión fraccionada o acciones fraccionadas , está añadiendo más revuelo a un mercado inmobiliario ya saturado. Los inversionistas pueden comprar cientos de propiedades similares en el sitio web de la compañía, donde cada anuncio tiene un perfil al estilo Airbnb que desglosa el vecindario, los costos, el número de habitaciones y de baños, y el retorno de la inversión.

Además de Arrived, está Lofty AI , que utiliza un modelo de tokens para comprar y cobrar el alquiler ese mismo día. Otra empresa, reAlpha , vende acciones de propiedades que funcionan como Airbnb, incluido un resort ubicado en una casa de árbol en fase de construcción.

Landa permite invertir en acciones por un valor tan bajo como cinco dólares en casas de Atlanta o 20 dólares en edificios de departamentos de Brooklyn.

Daniella Lang, responsable de marketing de producto de la empresa, señala que los inversores "ven esto como la oportunidad del sueño americano" que les permite acumular riqueza en el sector inmobiliario.

Cualquiera puede pulsar un botón para invertir, aunque eso no les convierte realmente en propietarios. Las startups de inversión fraccionada defienden que reducen la dificultad de invertir en propiedades y lo hacen tan sencillo como reservar en Airbnb.

La idea es que las personas excluidas del mercado inmobiliario puedan beneficiarse sin endeudarse con hipotecas. Pero también añaden pequeños inversores al frenesí inmobiliario en un momento en que la escasez de viviendas en Estados Unidos sigue disparando los precios, dejando a muchos estadounidenses atrapados en caros inmuebles de renta.

Por Jorge Garay. Por Megan Farokhmanesh. Por Anna Lagos. Por Diego Barbera. Actualmente, las startups de inversión fraccionada representan un pequeño nicho en el mercado los bienes raíces, pero la idea está "creciendo más rápido que nunca", destaca Casey Berman, socio administrador de la firma de capital de riesgo Camber Creek, que tiene acciones en Fundrise, otra compañía de inversión inmobiliaria que permite a la gente participar por tan solo 10 dólares.

El concepto surgió hace una década con Fundrise. La empresa facilitaba a la gente invertir en carteras inmobiliarias con menos dinero , asevera su fundador y CEO, Ben Miller. Hoy, cuenta con más de mil inversores activos y una oferta inmobiliaria valorada en siete mil millones de dólares que incluye departamentos, propiedades industriales y alquileres unifamiliares.

Las startups de acciones fraccionadas más recientes juegan con ese modelo de inversión a pequeña escala , pero permiten a los compradores elegir propiedades específicas e individuales que, en la mayoría de los casos, son viviendas unifamiliares.

Y eso también es un éxito: Arrived publicó nuevas residencias en su página web y vio cómo sus acciones se agotaban en menos de un día. A medida que más participantes se suman al furor de la inversión inmobiliaria, la tecnología desempeña un papel cada vez más importante.

Los grandes inversores prosperan gracias a esta ya que les ayuda a encontrar las mejores propiedades y agiliza la inversión, dificultando la competencia de los compradores humanos. Los algoritmos rastrean los mejores inmuebles para que los compradores los adquieran, aunque los rápidos cambios que se han producido recientemente en el mercado inmobiliario han puesto en apuros incluso a empresas como Zillow y Opendoor.

También hay tecnología que ayuda a automatizar el cobro de alquileres y la firma de los contratos , distanciando a los propietarios de los inquilinos.

Sitios como Airbnb y Vrbo contribuyen a que los inversores inmobiliarios se beneficien de las lucrativas rentas a corto plazo. Pero los avances tecnológicos en el sector inmobiliario también están perjudicando a los inquilinos.

En algunas ciudades, el auge de los alquileres de corta duración ha dejado fuera de juego a los residentes locales. Las comprobaciones de antecedentes automatizadas se han convertido en algo habitual, aunque con frecuencia rechazan a posibles candidatos debido a informes incorrectos.

Los propietarios pueden automatizar las solicitudes de desalojo, lo que aumenta la rotación y maximiza los ingresos. Según Katie Goldstein, directora de las campañas de vivienda y salud del Centro para la Democracia Popular, el modelo fraccional responde a la preocupación por las grandes inversiones en bienes raíces que demuestran que "la vivienda se utiliza en primer lugar con fines lucrativos y como herramienta de inversión".

Esto se debe a que, al igual que los inversores institucionales, están respaldados por capital de riesgo, utilizan tecnología para adquirir propiedades y mantienen una distancia entre inquilinos y propietarios a través de empresas de administración.

En , Goldman Sachs concedió un crédito de millones de dólares a Fundrise para construir nuevas viviendas que se convertirían en inmuebles de alquiler.

En , la firma de capital de riesgo Forerunner Ventures encabezó una inversión de serie A de 25 millones de dólares en Arrived. Otros inversores en la compañía incluyen al fundador de Amazon, Jeff Bezos, y al CEO de Uber, Dara Khosrowshahi.

Landa ha recaudado más de 90 millones de dólares en capital y deuda en tres rondas de financiamiento lideradas por las firmas de capital de riesgo 83North, NFX y Viola Ventures, según Crunchbase.

Pero en lugar de agravar los problemas existentes en el mercado inmobiliario, estas compañías argumentan que hacen llegar la posibilidad de invertir a más personas. Frazier indica que Arrived permite a la gente común acceder al capital inmobiliario en una etapa más temprana de su vida al reducir las barreras.

Las severas condiciones económicas han exigido a los más jóvenes que se adapten. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE UU, la edad promedio de quienes compran una propiedad por primera vez en Estados Unidos ha aumentado hasta los 36 años.

La gente se casa más tarde, tiene más probabilidades de verse obligada a pagar préstamos estudiantiles y sus salarios están más estancados. Mientras tanto, los precios de la vivienda suben. En Phoenix, Arizona, el precio medio en era de mil dólares; en , será de mil dólares.

Eso es en parte lo que condujo a Emanette Peniche hacia Soapstone. Peniche, quien vive y alquila su casa en Los Ángeles, a mil millas más de dos mil kilómetros de la pequeña propiedad de ladrillo de Fayetteville, declara que se arrepiente de no haber invertido más cuando empezó, y ahora tiene un puñado de propiedades en su cartera de Arrived.

De hecho, se sintió tan atraída por el modelo que aportó su experiencia en mercadotecnia como asesora no remunerada de Arrived en La casa Soapstone es similar a otras propiedades de inversión anunciadas por Arrived, como la Sheezy en Chattanooga, Tennessee, o la Mimosa en Tuscaloosa, Alabama.

Las primeras viviendas que se anuncien en la plataforma probablemente no se venderán hasta dentro de dos o tres años, lo que les dará tiempo a revalorizarse, explica Frazier, CEO de Arrived. Entonces, los inversionistas podrán retirar el dinero.

El inversor promedio gasta unos tres mil dólares en cinco o seis propiedades, apunta Frazier. Pero las inversiones pueden superar los 25 mil dólares e incluir a inversores acreditados, indica Bret Neuman, responsable de marca y contenidos de Arrived.

Aun así, la mayoría de la gente invierte menos de mil dólares. Y, de acuerdo con la empresa, entregó 1. Su cartera de propiedades se revalorizó un total de 1. Otras startups de propiedad en acciones fraccionadas adoptan distintos enfoques de la misma idea. reAlpha, la compañía de alquiler vacacional, vende acciones en propiedades de inversión para utilizarlas como Airbnb.

La compañía dice que utiliza la inteligencia artificial para analizar las viviendas y predecir su viabilidad como alojamientos turísticos. Después, compra, renueva y administra las propiedades. Lofty AI, respaldada por Y Combinator, permite comprar tokens por 50 dólares en viviendas. La gente puede utilizarlos para votar sobre las decisiones de gestión de sus inmuebles, como la forma en que se deben hacer las reparaciones y si se tiene que desalojar a un inquilino.

Lo primero que hay que hacer es tener claro el objetivo que se tiene antes de invertir. Las inversiones en bienes raíces tienen muchas variantes que pueden ir desde uso personal y hasta una inversión patrimonial. En los casos de uso personal se tienen que considerar la seguridad de la ubicación, la comodidad y hasta la ubicación.

Pero si se está pensando en una inversión patrimonial, hay que elegir entre las opciones de una renta vacacional, un local comercial, una propiedad residencial y en ocasiones algún espacio para revender. Cada una de estas opciones tiene beneficios como la plusvalía del lugar, el nivel de mantenimiento y el nivel de seguridad o flexibilidad.

El potencial de la inversión depende de varios factores, desde la plusvalía de la zona, la demanda de la propiedad, el tipo de proyecto y la etapa de venta en la que se planee la compra. Cada una de estas variantes pueden jugar un importante factor en cuanto al nivel de inversión, pero lo más importante es que se adapte a las necesidades del comprador y determinar si es más importante lograr un alto potencial de inversión o una propiedad rápida o con una ubicación soñada.

Si lo que se está buscando es una inversión patrimonial con un alto potencial de venta lo más importante es entrar a una etapa de venta inicial, ya que de las etapas de venta dependen los precios.

Pero aunque entrar a las primeras etapas de venta suena como la mejor opción, hay que tener en cuenta que los tiempos de espera antes de recibir el inmueble son extremadamente largos y muchas veces es casi imposible acceder a las listas prioritarias.

Pero no hay nada de qué preocuparse porque siempre es posible asesorarse con expertos como HEI Realtor para poder conseguir la mejor opción.

Comprar un bien raíz en una sola exhibición es casi imposible, pero esto no es ningún problema gracias a la gran variedad de planes de financiamiento que existen actualmente. También es importante tener un presupuesto definido y lo mejor que se puede hacer es tener claro el objetivo y buscar un plan de financiamiento que se adapte a las necesidades del inversionista.

Además existe la opción de que el crédito se pueda pagar solo con la renta que se obtenga al rentar la propiedad y que los financiamientos se adapten a las necesidades de cada inversionista.

La inversión en bienes raíces es un movimiento económico que puede parecer riesgoso, pero la realidad es que puede ser una transición muy segura si se tienen los cuidados necesarios.

Cualquier propiedad debe cumplir con requerimientos legales que aseguran la seguridad de la inversión y lo mejor de todo es que se puede acceder al plan parcial de desarrollo para confirmar el estado de la propiedad. En este plan se encuentran los criterios permitidos por zona, como la altura o el tamaño de la construcción y este documento es público, por lo que es muy sencillo confirmar el estatus legal de la propiedad.

Un factor que no debe pasar desapercibido a la hora de invertir en un inmueble es el gusto por la construcción y la arquitectura.

Hay que encontrar una propiedad que tenga una arquitectura y un diseño que se adapte a las necesidades del inversionista. Recuerda que además de la distribución del diseño es importante fijarse en los materiales utilizados y que sean adecuados para el clima de la zona.

Siempre es importante recordar que invertir en bienes raíces tiene que ser mucho más que un proceso tedioso y preocupante.

Además hay que tomar un enfoque en el que se disfrute la inversión, desde la definición del objetivo y hasta la selección de la propiedad y hay que recordar que lo importante es encontrarle el gusto al mundo de los bienes raíces para entender las inversiones de la forma más sencilla.

Por Dafne Ruiz. Por CNCC. Por Mireia Noguer. Es importante entender los beneficios que significa invertir en bienes raíces.

Lo peor que se puede hacer es tener dinero fijo y las inversiones en bienes raíces son la mejor solución para este problema. Lo más visto. Terrazas: los toldos y cubiertas naturales para elevar su estilo y protegerlas del sol.

By Kekasa

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